6月28日，由顺德区委区政府主办、佛山市自然资源局顺德分局承办的“鹭水兴城 · 绿美顺德”顺德云鹭片区规划发布会暨片区建设启动仪式成功举行。会上首次向外界推介了顺德区未来十年的城市发展重要版块——云鹭片区，据悉，未来云鹭片区蓝绿空间占比40%，鹭鸟天堂保护范围将从7公顷扩大到100公顷，打造为绿美顺德的主窗口。会议内容还包括重点地块推介、重点项目签约仪式和建设启动仪式。同时，作为顺德区首个响应佛山市首席设计师制度的城市重点片区，云鹭片区也迎来了首席设计师和首师团队的聘任仪式。

云鹭片区规划正式发布

(资料图片)

在发布会上，记者了解到，云鹭片区规划以“综合规划”的方式形成了统一的发展共识，形成共同发展框架，保证云鹭片区规划的科学性、创意性与落地性，最终于发布会当天正式亮相。

云鹭片区位于顺德南部都会中心，位置覆盖大良和伦教两个街道，是顺德东部新城的核心区域。交通条件优越，片区周围有数条城市轨道、高速、快速路穿过、两个城际站，半小时可达广州市中心，70分钟可达深圳市区。

云鹭片区将是从公园里生长出来的城市，未来云鹭蓝绿空间占比40%，包括1平方公里的云鹭湿地公园与四条生态廊道，以EOD生态理念引领空间资源配置，匹配最佳人居环境与前沿产业资源。

发布会上，顺德区委常委吴楷钊在推介云鹭片区时表示，云鹭片区坚持“鸟类友好”，还生境于鸟，预留40%蓝绿空间，打通区域生态廊道，为鸟类迁徙预留充足的空间。扩大鹭鸟天堂保护范围，从7公顷扩大到100公顷，扩容13倍，打造一处大湾区独一无二的城央秘境湿地，打造绿美顺德的主窗口。

据介绍，整个片区开发计划15年时间，分四期建成。以云鹭湿地公园为核心，近期将展开2.88平方公里首开区建设工作，湿地公园及其相关道路总投资将超过30亿。同时首开区将提供优质的待开发建设土地，包括住宅用地480亩，产业用地340亩，商办用地250亩。

本次发布会还举行了云鹭片区首席设计师的聘任仪式，云鹭片区也是顺德区首个践行首席设计师制的重点片区。由佛山市顺德区委常委吴楷钊为政府代表，正式聘请深圳市城市规划设计研究院股份有限公司总经理、副院长黄卫东成为云鹭片区首席设计师。黄卫东院长是深圳市福田梅彩片区和龙岗大运片区的总规划师，此次受聘顺德云鹭片区，也会将深圳重点片区的先进经验运用到顺德，满足云鹭片区的高质量综合开发需求。同时,顺德区政府也聘请深圳市城市规划设计研究院股份有限公司和香港华艺设计顾问(深圳)有限公司作为首席设计师团队，分别从规划和建筑层面对云鹭片区的规划设计和建设管理提供技术咨询。

本次发布会还举行了云鹭片区重点项目的签约仪式，签约项目分为三类，分别是产业项目、代建项目和基金项目。其中，由顺德区代建项目中心与佛山市顺德区润添房地产开发有限公司签订云鹭湿地公园代建协议，云鹭湿地公园是云鹭片区首开区最快实施，也是最核心的公共设施工程，公园造价预计超10亿元。

“云鹭片区的规划建设代表着生态优先的理念，是将城市价值置于经济价值之上的情怀以及城市美好的未来，云鹭片区将打造成一件值得流传的城市作品。”在发布会上，佛山市委常委、顺德区委书记刘智勇表示。

五个设计主张

助力云鹭片区高质建设

（1）鸟类友好城区

鹭鸟和人一样，有不同的需求，现在的鹭园天堂是鸟儿的卧室，规划的浅滩区域是鸟类的食堂，生态廊道是鸟类活动的客厅。规划基于鸟类这些不同的需求，以保护鹭鸟为第一原则，提出修复老旧竹林，碧桂路新峰路道路下穿，控制区域飞行廊道、扩大浅滩觅食区域、对建筑高度、材质、色彩、灯光控制等鸟类保护策略，实现人鸟共生。

（2）云鹭湿地公园

将云鹭打造成让顺德人民永远自豪的公园！做足生物的多样性，凸显水乡风貌的本原性，把整个公园打造成一个开放的、多样性的超级生态博物馆，打造为大湾区独一无二的城央秘境湿地。整个开发尽量利用既有鱼塘、水系和植被，充分协调鹭园保护并兼顾服务城市。设置科研秘境、原真探索、自然艺文、五村雅集四个主题区域，既保护鹭鸟家园，又有特色观鸟、文化沉浸、乡村活化等体验。

（3）未来产业引擎

如何建设省级产业载体？云鹭片区产业空间占40%，面积约1000亩，绝对是顺德最好的产业用地。云鹭产业发展坚持三个方向：要能够赋能制造、要能体现湾区合作、要能引领创新经济。产业园区空间建设对标深圳和成都的新型科技园，打造新一代的都市型产业园区标杆。目前，云鹭湿地公园周边1公里内已建成和在建的产业楼宇约100万平米，未来规划新增产业楼宇200万平米，这个300万平米体量的科创楼宇集聚区，绝对是顺德之最，可以比肩深圳宝安的海洋新城。

（4）诗意栖居家园

云鹭片区不仅是“万鸟归城”，也是适合全球人才栖居的家园，未来片区可以容纳6万人。规划为不同人才定制了三类居住产品，地处产业区周边的是青年社区，强调的是共享和交流；靠近公园和轨道TOD站点是花园大宅，是改善型的产品；临近桂畔海的亲水美墅，面向的是企业家和高管；未来这里是尺度适宜的步行社区，每个住区都可以步行5分钟到达水岸；结合水岸规划了多类型的文化设施，增加片区国际化的文化气息和艺术氛围；更规划了6所学校和4个轨道TOD商业服务核，对标成都鹭湖，打造新一代的宜居社区。

（5）美学体验水城

以“城区即景区”的理念，打造集聚体验的特色水城，云鹭规划了三类水上游览方式：东侧的外河规划有游艇港湾，内部的河道设置水上巴士，湿地公园里面设置游船，让水上游览成为一种普遍现象。云鹭全域营造“观鸟、寻味、游艺、研学、栖居” 的旅游体验，打造大湾区微度假目的地，规划了云鹭八景，设计了“云鹭观景地图”，每个点都是城市景观的最佳观赏点，塑造“水、鸟、城”互相掩映的城市美学画面。

（文章来源：南方都市报）

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