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进入2月之后，各大城市租房市场迎来了以换房白领、新就业大学生租住需求为主的“新年小阳春”。2月22日，自如研究院发布了一项面对全国城市职场人居住态度与租住选择的调研报告。报告指出，越来越多的职场人开始借助租房生活独有的灵活度来实现“通勤幸福”，8成职场人认为“租房将会是一个长期状态，租房也不能将就，预算很灵活、只要离公司近一点、品质高一点”。

数据显示，自1月底春节假期结束起，北京、上海等中国重点10城长租市场租客成交量快速回升，节后一周较节前环比增长140%。对比2019年同期数据，今年春节后租客成交量增长11%。

自如研究院方面认为，当前职场人的租住幸福感，已经从简单的“租金便宜、东西齐全”等，升级到了“通过租房实现工作与生活的平衡”。多家专业长租亦尽力根据职场人的居住特点提供更有针对性的租房产品与服务，以有效提升职场人租住幸福感。

调研发现，通勤时间的长短、房子品质的高低、有无专人解决问题已经成为影响职场人租房幸福感的最重要因素。据介绍，在通勤方面实现“租房离公司越近越好、工作与生活越远越好”已然成为大多数职场人的期许。数据显示，近六成职场人因为“离公司近”选择了当前租住房源，换房原因中“换到离公司近一点”占据了近五成，同时，有半数职场人表示“希望工作与生活分开，会慎重考虑和同事合租”。

在品质要求方面，调研发现，70%的职场人更愿意自己住或者与情侣同住、与租房平台管家沟通解决问题、购买专业保洁等生活服务等。据了解，职场人对于通勤、房屋品质、生活服务的偏好，同样对城市租房市场产生了更多维度的“冷热”差异。

在租房方式上，品质化、专业化长租机构受到了职场人的普遍青睐。据了解，长租机构的口碑来自：“房子装修比较好”“出了问题可以随时找管家，还有定期保洁服务，对于在大城市工作的年轻人来说，非常方便。”

在采访中，记者了解到，三月份，职场人租房旺季将至，不少长租机构，不仅对大量房源进行了设计升级，增加优质好房供给；还加强了对职场人租房的支持力度，比如：提供免押金租房、服务费折扣、免费换租等实际租房支持。

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